バイオマス発電投資の利回りを再計算

先月末、株式会社みらいクリエイトさんから月報をいただきました。

以下、抜粋です。

■進捗

早期稼働に向けて努力をしておりますが、現在のところ発電所建設について、一部業務の改善を行い、早期稼働に向けての準備を行っております。

■那珂バイオマス発電株式会社に対する業務委託契約について

割愛

■余剰発電所（５kW）稼働について

少しでも早く東京電力と連系する事で、クラスター微細化、エマルジョン、また新技術を含め発電効率向上に努めております。現在把握している売電開始時期は、８月中旬以降には稼動する予定で

〜抜粋終了

余剰分の稼働で稼働実績は今月中に出そうですが、月額承諾料の開始（投資回収できる施設は別なので）はまだまだ先のようです。ずっと進捗なしの報告が続いていましたので先月、「進捗報告ですの、進捗がないのであれば活動報告をしてください」とお願いしていましたので、この点は改善されました。

SEの報告で進捗報告で進捗なしと報告したら、遊んでると思われても当然なんですけどね。。。

H27年5月に契約をしていますので、もう2年2ヶ月が過ぎました。この間投資金額は漬け続けてます。いい味でてればいいんですが、投資となると漬け続ければ、旨味は減っていきます。一体どれくらい利回りが下がったのか計算してみます。

【当初目論見】

投資資金　　　　　３２４万

２０年間の承諾料　１２００万

年間利回り　　　　１８％

【２年塩漬けの結果】

投資資金　　　　　３２４万

２２年間の承諾料　１２００万

年間利回り　　　　１６％

すでに2%減ってます。5年塩漬けで14%、10年塩漬けで12%まで減ります。

それでもその辺の株、債権に投資するよりも利回りは上なのでいいのですが、払拭できない不安があります。それは「ホンマに稼働するんかい」

家族を説得するために。。。

先日、太陽光仲間が増えまして、その時の話で家族を説得するのが大変で・・・という話がありました。

確かに大変ですよね。いえいえ私も大変でした。
日本人の先入観として、まず「借金は良くない」「よくわからないものには手を出さない」「儲かる話ならその業者がやるはずだ」とまぁ、この３つくらいは私も親や妻から散々言われました。

現在、家族の協力で投資されているかたは上記の荒波を突破された方だと思います。
幸運にも投資家系であれば、水鏡のようだったかもしれませんね。

私の事例を載せておきますので、もし今後トライされる方がいらっしゃいましたらご参考まで。


説得における３ステップです。

• ステップ１：バラ色のような夢を語る

これから新しい事始めるのですから、熱意がないとすぐ崩されてしまします。
私の場合は当時４２円という好条件でしたので、パネルの発電量と掛け合わせて投資効果を実際に計算してみました。
すると、バラ色のような結果になりました。このあたりは夢を語る部分ですね。
太陽光発電が大盛況した事実を想起いただければ、おわかりかと思います。

• ステップ２：茨の道を想定する。

とはいえ、初めてのことですので不安ばかりでした。「もし大雨ばかりだったら」「もし故障したら」という不安。数千万もの借金をする不安。

「雨、曇りについて」
これは発電効率を極端に下げて計算することで曇りや雨の時の最悪の状態を机上で計算できました。月の半分が曇りや雨であったとしても借金返済は問題ないという計算結果でしたので、安心材料となりました。

「故障について」
これは、事業用の火災保険に入ることで対処できました。見積もりを取ってみると以外に安いです。機器はもともとメーカ保証が10年はついています。売電保証を入れても年数万くらいでしたので問題ありません。

「借金について」
当時、住宅ローンの1500万ほどの借金ですら判子を押すときに手が震えたくらいでしたので、それを超える借金はかなりビビってました。
ですが、家は金を生みませんが投資は金を生みます。ということで自分を納得させて思い切って実行です。

• ステップ３：情熱

ステップ１，２でメリット、デメリットが語れています。ですのであとは押し切るのみです。投資に対して、借金に対して日本人は耐性が少ないと思います。どんなにメリットを語っても、デメリットを払拭しても結論は「なんか、怪しいから」という理由でまたしても壁が再構築されてしまいます。そんなときは押し切るのみです。理屈で通らない相手に理屈で話してもどうしようもありません。あとは打つべし、打つべし！



ステップ２あたりは、計算資料もありますので仲間づくりのためにご連絡いただけましたら協力しますよ！

法人化についての個人的な考え方

個人で投資をしていると個人所得税が大きくなりますね。
最高で税率は住民税と合わせて55％です。半分以上納税です。
それを法人収入すれば、税金は法人税（売上高800万円超では、30％）に変わります。
25％程度削減できるのは嬉しいです。

法人で800万売上なら、440万から200万となります。

少し細かく調べてみました。

個人事業では累進課税でMAX55％（所得税40％、住民税10％、事業税5％）
所得税が40％になるのは1800万ほどの所得がないと行かないのですが、これを下回る
ところで行くと33％です。ですので、48％が実質的な境目というところでしょうか。
個人の場合はここに 150万ほどの控除があります。

法人ではどうかというと、だいたい30％前後のようです。

では、800万課税対象だとすると、いくらになるのでしょうか。計算してみました。
個人：800*0.48-150=238万
法人：800*0.30=240 万

やはり800万が境目というところのようです。
もし800万を事業収入で超え始めたならば、法人化を検討してみたいと思います。
法人から報酬として自身に配分して、個人年収を少し抑え気味にしておくと
更に効果出そうです。
国税庁　No.2260 所得税の税率

太陽光仲間が増えました。

太陽光発電をはじめてから、同期や同級生、職場の方や先輩などに、この話をしてます。


儲かる話をなぜ振りまくのか不思議でしょうか？
答えは、寂しいのです。

飲みに行っても、職場でも同じ会話ができません。株やFXをやっていらっしゃるかたは多いのでその話はできるのですが、太陽光は自分の周りではほぼ皆無です。

親に勧めても物件を漁って実行はまでは至りません。

そんな中、２年ほど前に友人の結婚式で再開した大学の同級生が「太陽光はじめました」
と連絡がありました。

仲間が増えるのはうれしいですね。
情報交換ということで飲みに行ってきました。

自身で勉強し、物件探し、融資付を頑張っていました。
やはり、普通のサラリーマンが一歩踏み出すとなると経験や精神的な面で苦しいと言っていて、懐かしい気持ちになりました。（すいません。）


公庫融資がつかなかった話や土地に対してパネル容量が少ないことなど、経験者から見るとアドバイスできることがありましたので、もっと頼ってきてほしかったなぁという思いもありました。

もし、ご覧のみなさまで悩んでらっしゃることなどありましたら、私でアドバイスできることがあれば惜しみなくアドバイスさせていただきますのでご連絡いただければと思います。

仲間がいると自分も勇気をもらえるので。孤独だと疲れちゃいますしね。

先を越されたバイオマス発電

昨日、スマートジャパンさんのサイトに「京都府にパーム油を使うバイオマス発電所、2600世帯分を発電」という記事がありました。

これをみて、正直マジか！！と思いました。

仕込み中のバイオマス発電と同じです。

昨年茨城県で稼働が確実になれば、こちらが先に報道できてましたので非常に残念です。

そして茨城の施設は、現在連携待ち。

どれほど待たせるのでしょうか。

今月も進捗なしかなぁ。

海外投資信託ーいつかは、ゆかし

数年前に色々な意味で話題となった「いつかは、ゆかし」。

実はこれに３年ほど投資しています。
厳密には、現在は毎月の投資は止めています。
これは、太陽光発電に注力してしまい月５万円の捻出が厳しくなったからです。

「いつかは、ゆかし」とは、むかーし塚本高史さん起用のCMで有名になった月額５万円の積立投資で、将来１億円を受け取ろうというものです。

中身は、海外のハンサードという投資会社と契約し、毎月クレジットカードから引き落とされ自動で外貨投資がドルベースでできるというものです。
この仕組自体問題ないです。
ただ問題になったのは、これを日本で斡旋する「アブラハムプライベートバンク」が無登録販売で業務停止処分を受けたことからでした。
まったくハンサードは関係ないですね。

個人的にはクレジットで引き落とされて、ポイントもつくは自動でドルコスト平均法はできるは、いいことずくめなんですが。
やはりアブラハムが何もしない。本当に何もしないのに手数料を毎月取っているのが許せない。

運用しているのは、ハンサード。それを手引しただけで毎月手数料が発生するなんて。

一応今のところこんな感じで、少なくなってますがよく耐えてると思います。
毎月手数料引かれていっているのに。

続けていたら、結構上がってると思います。全体的に株価が落ちたら再開しようと思います。

事業計画の提出

現在、事業計画提出に向けて準備を牛歩でやっています。

なぜ牛歩かというと、WEBで申請をあげようと思ったのですが、なんと設置業者が
登録者の名義変更を行っておらず、登録社名が業者名のままになっていました。

そのため、私の名前では登録権限がなく事業計画を提出することができません。

このようなことのになったのには、わけがありまして。。。。

実は現在もっている太陽光設備はとある蕨の企業から買う予定でした。
しかし、この業者が素人かと思うくらい手際が悪く、スケジュールは遅延の連続。
説明は意味不明。違約金を払ってIDだけもらいました。

そのIDをもって別の業者さんに建ててもらいました。非常に手間をとられ、精神的にも負担をかけられました。

この業者が名義を変えずにいたためこのようなことになってしまいました。
前までは事業計画提出のルールがなかったため、登録者ということで、誤りではないので「まぁいっか」っと思っていましたが仇となってしまった感じです。

ということで、現在名義変更をその業者にやってもらっています。数ヶ月かかるらしい。
これでは間に合わないかもしれないため、紙面で申請することにしました。
事業計画出すだけなのに、面倒です。