初一棟チャレンジで滞納が出た

 本年もゆるく更新していきますので、よろしくお願いいたします。

昨年の振り返りで少し書きましたが、一棟にチャレンジして早々に1/5部屋で滞納がでました。

これまで、ワンルーム3部屋、ファミリータイプ1部屋を数年運用してきましたが初の滞納です。

あるんですね滞納。

12月頃に管理会社さんから1室で滞納がでており、保証会社と対応を進めているという連絡が入りました。

8月に購入してから滞納が生じていたようで、これまでも滞納しがちな方なので様子をみていたら、4ヶ月目に突入してオーナに情報共有せねばとなったようです。
督促と退去に向けた準備を進めていいかどうかと。

裁判所とのやり取りや継続的な督促、退去後の清掃を考えると早めに準備は進めてくださいとお伝えしています。ただ入居者の権利も尊重したいので連絡が取れれば寄り添うつもりではいます。

現状はいないのか、隠れているのか一切会えないとのことでした。
春頃には裁判なり強制退去なりの進展があると思うのでまた途中経過を書きます。

賃貸業は長く続けていくつもりなので、滞納のケースや対処の履歴が作れればと思っています。