太陽光発電のケーブル盗難（太陽光発電所、ケーブル盗難！）にあってから、しばらく投稿ができていませんでした。（気持ち的に滅入っていたのかもしれません）
太陽光の送電問題から送電抑制は増える一方です。２年ほど前から太陽光発電から賃貸へと投資方針を変換を考えていましたが、そろそろ本腰を入れていきます。
近年ワンルームをトライしてきましたが、よく書籍などであるように利回りはイマイチです。築古中古で税引き後でも手出し無しの物件を選んできましたが、結局、キャッシュフローはほぼ０です。
１棟モノをトライして、賃貸投資の投資方針を固めていく必要があります。
年内に１棟を目標にして、探していこうと思います。
条件は、地方都市、築浅、4000万以内(滋賀銀行で以前に融資が通って実行に至らなかった)
費用の証明やなぜ必要なのかなど説明をしました。
監視サービスに付帯している保険なのですが、監視サービス側のサポートが音を挙げてしまい、途中から私と保険会社が協議するような状況になってしまい、本業しながら、合間で打ち合わせしたりと負担が大きかったです。
にも関わらず、「査定学に変化なし（8割査定）」。
不幸にもケーブル盗難にあわれた先輩方、こんなもんでしたでしょうか。。。。
FIT20年、さらにその先も事業継続を考えているので、長い時間の中では起こりうることだと思って、前を向いて行こうと思います。
前回、盗難にあい速攻復旧ができ不幸中の幸いだったという報告をさせていただきました。
早々に工事をしてくださった業者様には、なけなしの利益からお支払いをしました。これまでの利益が一気に飛ぶくらいでしたので、毎月の引き落としがドキドキでした。
復旧工事の最中、保険会社との交渉を開始し、見積もりと被害写真を送り、査定を3週間ほど待ちました。
結果は8割の査定。
復旧とともにケーブルを抜かれないようにコンクリ詰めにしたりと対策を講じた部分が認められなかったようです。
もとに戻す部分は認めるが今後の対策は認めないという言い分は理解できますが、ということは、次回盗難が発生した場合にも請求することになるので、保険会社としてはその認識でいいんですかね。
保険適用のリスク低減のためなので、認めてくれるとありがたいのです。おそらくだめだと思いますが、継続して会話していきます。
太陽光関連のフェイスブックグループに参加しているのですが、ケーブル盗難の報告が毎月のように届いています。明日は我が身と思っておりましたが、とうとう盗難被害にあってしまいました。
しかも、二箇所。併設していたので1箇所だけに留めてくれるわけないですよね。
土曜日に発電量が検知できていなかったので、おかしいなと思っていたのですが、翌日も同様で、日曜に急遽業者に確認をお願いし、盗難事件が判明しました。
ケーブル盗難が各地で多発しており、復旧のためにケーブルを入手することは困難であることは、他の方々の話から知っていたため、損害は数カ月間の売電価格か・・・と諦めていましたが、復旧工事を依頼した業者さんがなんと部材をおさえていただいていて、速攻復旧に取り掛かっていただきました。そして翌月には復旧です。ありがたや。
早々に工事費用を支払わせていただき、あとは保険会社と交渉です。
チェンジが破産手続き(チェンジが破産)を行ってから約半年が経ちましたが、なかなか換金が進んでいないようです。
営農型をアピールしていた発電所が少なからずあったので、その換金手続きに時間がかかっているようです。
ポジティブな点としては、債権がすべて認められた(当然な気がしますが)ことです。
結局のところ、資産換金後に債権者で按分されると思うので、何％返ってくるのか来ないのか不安は続きます。
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